en Duurzaam

We willen dat bewoners hier 15 jaar kunnen wonen.

Duurzaam betekent dat het Tiny House wordt voorzien van installaties die Semi Off Grid wonen mogelijk maken. En door bij de bouw bestaande materialen te gebruiken of nieuwe duurzame materialen die later hergebruikt kunnen worden, dragen we bij aan een lagere footprint.

Duurzaam betekent ook dat het terrein wordt aangeplant met struiken, hagen en bomen met eetbare beplanting ter verrijking van de natuur en de biodiversiteit. Na de periode van 15 jaar blijft deze beplanting grotendeels aanwezig.

De investering die de bewoner doet in zijn eigen Tiny House zorgt voor duurzaam financiële onafhankelijkheid. De bewoner betaald een vergoeding voor het gebruik van de grond en lidmaatschapsbedrag voor deelname aan de bewonersgroep. Dit lidmaatschapsbedrag wordt ingezet ten gunste van het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen en het terrein. Door de semi off grid installaties zijn er weinig bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen.

Semi Off Grid? De Tiny Houses worden wel aangesloten op het riool. Een drinkwater aansluiting vanuit WML is verplicht voor keuken en bad kraan (drinkwater). Hemelwater vangt elke tiny house zelf op en wordt hergebruikt voor toiletspoeling, wasmachine gebruik en  sproeien van de tuin. Elektriciteit is off grid, dus door toepassing van zonnepanelen, accuopslag en omvormers in je eigen tiny house. Het gemeenschappelijk gebouw krijgt alleen een elektriciteitsaansluiting. De bewonersgroep bepaald wat daar komt, maar denk aan in ieder geval een wasmachine, droger, diepvries, grote koelkast en een mogelijkheid om te koken. Maar ook bijvoorbeeld de inrichting van een gelegenheid tot thuiswerkplekken met monitor en printer. 

Open community

Samen bereik je meer dan alleen. Dat geld voor elke gemeenschap, wijk, vereniging etc.

Dat is precies de gedachte die volledig geïntegreerd is in dit plan. Dit plan heeft als doel waarde toe te voegen voor de bewoners en de omgeving. Je kunt een plan als dit enkel succesvol ontwikkelen als je dit samen doet.

Vele rollen, ervaringen, kennis, interesses, talenten, materialen, een groot netwerk en spierballen zijn nodig om dit te realiseren maar ook ambassadeurs zijn nodig om de gedachte uit te dragen. Namelijk, door de succesfactoren die we hier leren in het klein door te geven aan een ander, kunnen we zorgen voor een betere wereld voor morgen. 

De initiatiefnemers zijn de aanjagers van Tiny Kepegchel, zorgen samen met de Gemeente voor het vormgeven van de procedures om dit mogelijk te maken, inspireren toekomstige bewoners en omgeving en zorgen voor de infrastructurele inrichting van het terrein.

De toekomstige bewoners realiseren hun Tiny House, dragen bij aan de vergroening van het terrein en het onderhoud van het groen en de gemeenschappelijke faciliteiten op het terrein gedurende de periode dat ze hier wonen.

Samen dragen bewoners en initiatiefnemers van Tiny Kepegchel bij aan het verbeteren van de leefomgeving in samenwerking met de partners van het Pius Park en het Dorpsoverleg Egchel. Denk aan het delen van kennis en ervaring vanuit dit project en het stimuleren van laagdrempelige ontmoetingen met mensen in onze omgeving.

Landschappelijke inpassing

Voor de inrichting van het terrein heeft Sandra van den Beuken / landschapsarchitecte te Bunde in samenwerking met Bureau B te Panningen een ontwerp gemaakt. Dit ontwerp is ook afgestemd met de Gemeente Peel en Maas. En op basis van dit ontwerp is de omgevingsvergunning aangevraagd. 

In het ontwerp is gekeken naar de historie van het terrein. Het terrein heeft een open karakter vanwege de kernrandzone tussen Panningen en Egchel en bij de verdeling van de Tiny Houses is rekening gehouden met de Oude Bouwlanden structuur. 

Het terrein is vanaf de centrale parkeerplekken volledig autovrij en ingericht voor de voetganger (en fiets aan de hand). De paden worden rolstoel toegankelijk uitgevoerd. Elke kavel wordt 7×14 meter en mag voor maximaal 50 m2 bebouwd worden. Voor de wandelaars wordt er overdag een verbinding met het Pius Park gerealiseerd. Er is veel ruimte voor gemeenschappelijk groen, goed waterbeheer en voldoende variatie in aanplant. Ook worden er bij de bouw natuurinclusieve maatregelen genomen zodat we de leefomgeving voor mensen, dieren en natuur verrijken. 

Tijdlijn