Ontwerpen

In het stedenbouwkundig ontwerp zijn 11 kavels ingetekend voor de tiny houses en 1 gemeenschappelijke huisje met een overdekte fietsenstalling. Elk tiny house kavel heeft een oppervlakte van 98 m2. De afmetingen van de kavels (in oranje weergegeven) zijn 7 x 14 meter. De Tiny Houses moeten binnen deze afmetingen gerealiseerd worden. De maximale woonoppervlakte is 50 m2. De minimale woonoppervlakte van een Tiny House is 20,2 m2. 

In onderstaande 3D impressie zijn verschillende typen ingetekend. Elk Tiny House heeft zijn eigen unieke karakter. De ingetekende tiny houses die u hierna ziet, zijn een impressie van mogelijkheden. Om kwaliteit te garanderen hebben wij een Beeld Kwaliteit Plan opgesteld. Dit is aanvullend op de vergunningseisen en is bindend voor alle bewoners. 

Beeld Kwaliteit Plan

Voor de bouw van het Tiny House gelden wettelijke spelregels en aanvullend Beeld Kwaliteitseisen behorend bij Tiny Kepegchel. Hierover hebben wij afspraken met de Gemeente en deze zijn vastgelegd in een Beeld Kwaliteit Plan.

U moet hierbij denken aan voorwaarden vanuit wet- en regelgeving waar een Tiny House aan moet voldoen. Maar ook stedenbouwkundige kwaliteitseisen. Zoals materiaal en kleur gebruik aan de buitenzijde van het Tiny House. In de spelregels worden ook voorschriften voor raamindelingen, hoogtes, brandveiligheid, het wegwerken van technische installaties en afbakening van het privé buitengebied opgenomen.

We vinden het van belang dat het geheel een opgeruimde, eenduidige en rustige uitstraling heeft. Wat het ontwerp van de Tiny Houses betreft, daar kan de toekomstige bewoner zijn/haar creativiteit in kwijt. Juist de variëteit van de Tiny Houses in architectuur en afmetingen vinden we erg waardevol.

Bouwen

Elke bewoner maakt zelf een keuze voor het ontwerp en de realisatie van het Tiny House. Soms wordt een bestaand tiny house gekocht, een ander laat het (gedeeltelijk) bouwen en weer een ander bouwt zelf.  Wat we zien is dat we van elkaar leren en dat samen klussen goed is voor de onderlinge verbinding. 

Bouwen van het casco op het terrein is niet (of in zeer beperkte tijd) toegestaan. Zodra het casco van het Tiny House  wind en water dicht is, kan het op de locatie worden geplaatst. Het interieur mag op de locatie Tiny Kepegchel worden afgebouwd, waarbij wel materialen in het tiny house worden opgeslagen. De eigenheid van de bewoner moet terugkomen in het tiny house.  Het project stimuleert bewoners om de hand te hebben in hun tiny house van ontwerp tot bouw.